Эта статья будет полезна для людей, имеющих участок земли и планирующих построить дом.
Первый вопрос, который возникает у владельца: С чего же начать строительство? Для того чтобы приступить к этому ответственному делу необходимо знать основные правила подготовительных работ, о которых дальше и пойдёт речь.
Первое что необходимо сделать — это разобраться со всеми документами связанными с участком, на котором планируется строительство. Если быть точнее, то необходимо получить государственный акт, в котором указан владелец или арендатор этого участка — то есть вы. При этом стоит учитывать то, что в этом документе должно быть указано, назначение участка для строительства дома.
Немаловажно определиться и с другими объектами, которые будут находиться на участке. Для этого составляется план-схема, на которой будут указаны все объекты.
На этапе планирования строительства дома необходимо проверить землю, на которой будет строиться долговечное и надёжное сооружение. Для этого приглашают специалистов, которые проведут гидрогеологические изыскания.
Прежде чем начать строительство дома, необходимо обратиться в проектную компанию, которая имеет лицензию для разработки индивидуального проекта или же для покупки уже существующего проекта. Сейчас достаточно компаний имеется, которые проводят быстрое обследование зданий в Москве.
Очень важно определиться с подключением водоснабжения, канализации и, конечно же, электроснабжения. При необходимости составить договора со службами, занимающимися этими вопросами. Еще раз напомним, что геологические изыскания для строительства — очень важный аспект при задумке строительства объекта недвижимости с нуля.
Следующий шаг — заказать строительный паспорт в архитектурном бюро (лучше выбирать проверенные компании), собрав нужные документы и написав заявление. Если всё сделано правильно, то в скором времени можно получить заказанный паспорт. И перед тем как приступить к строительству, необходимо сообщить о своих намерениях в инспекцию, которая занимается архитектурно-строительным контролем. Когда уведомление в данную инспекцию подано, необходимо написать ещё одно письменное обращение в гос администрацию. В составленном уведомлении должно быть написано о начале строительных работ. После всех проделанных вышеперечисленных процессов можно приступать к такому долгожданному строительству.
Это основные моменты, на которые обязательно необходимо обратить внимание и проделать на этапе планирования строительства дома.
Источник:
